东盟活动房屋市场规模

东盟活动房屋市场分析

东盟活动房屋市场在预测期内的复合年增长率预计将超过5%。

• COVID-19大流行严重影响了东盟活动房屋市场，主要原因是国际贸易停滞、长期封锁和施工进程停止。 COVID-19 大流行严重影响了东盟经济。此外，它还扰乱了活动房屋市场上许多公司的运营，迫使这些公司停止业务运营，以遵守政府宣布的安全措施。
• 此外，运营停止导致的供应链中断也严重影响了市场参与者的收入流。此外，疫情期间实施的封锁和社交距离等措施导致了人力短缺，这使得骨灰盒，对活动房屋市场收入产生了负面影响。
• 人口的快速增长以及快速的城市化导致了东盟国家对经济适用房的需求。活动房屋为经济实惠且优质的住宿问题提供了革命性的解决方案。活动房屋的价格至少是传统新房价格的一半，且建造时间较短，由于这些优势，东盟市场对活动房屋的需求不断增加。
• 由于活动房屋具有能源效率高、环境碳足迹少等优势，泰国、马来西亚等发展中国家对活动房屋的需求不断增加。
• 作为主要建筑原材料的钢材价格波动影响供应商的盈利能力，而钢材价格的波动会影响供应商的盈利能力。预计将在预测期内抑制东盟活动房屋市场的增长。增加了抵押贷款的利率使买房成为一件昂贵的事情。预计这也将抑制预测期内的市场增长。

东盟活动房屋市场趋势

东盟国家快速城市化推动活动房屋需求

城市化吸引人们来到城镇，导致人口大幅增长。随着居住在城市中心的人口数量增加，住房持续短缺。活动房屋为一些家庭提供了负担得起的住房所有权选择，其质量和安全性的提高使其成为近几十年来更理想的选择。预计这将在预测期内推动制造住房市场的增长。因此，快速城市化预计将在预测期内增加对制造住房市场的需求。

ASE 中的大多数其他经济体特别是缅甸和柬埔寨对经济适用房的需求不断增加。据缅甸建设部称，根据该国人口增长率，到2040年该国将额外需要480万套住房。由于快速城市化，根据柬埔寨政府的国家住房政策，到2030年，该国将需要额外110万套住房来满足需求。

目前，东盟人口数量位居世界第三，仅次于中国和印度。然而，东盟各国政府发现，随着该地区快速城市化进程，满足经济适用房的需求尤其困难。预计这将在预测期内推动活动房屋市场的增长。

活动房屋需求相对于传统住宅的增长

预计在未来几年，活动房屋市场将增长东盟的经济规模将会越来越大。在过去十年中，对活动房屋的需求一直在迅速增长。这种增长背后的主要原因是制造房屋比传统房屋更便宜，因为它们使用的原材料更少。它们的建造成本也比传统房屋便宜。根据专家的计算，选择活动房屋将帮助房主每平方米节省高达 30% 的建筑费用。

活动房屋比传统的现场施工具有众多成本优势。由于活动房屋的建造减少了建造时间，从而大大降低了劳动力成本。由于装配式住宅设施使用精密的施工设备和详细的设计，因此建筑过程中的浪费较少。每个结构都使用精确数量的木材和其他材料。因此，承包商可能更喜欢活动房屋而不是传统房屋，以节省成本。活动房屋主体结构为轴承钢苋，有助于支撑整个房子，而不需要柱子。此外，还有地板、墙壁、墙壁、天花板等组成多层的构件。这些层包括具有防火、耐热、隔音、有效绝缘、防潮和抗噪音的材料。由此，它为房主提供了一个舒适的居住空间，限制了传统住宅经常遇到的发霉、炎热和噪音的情况。

由于住宅采用模块化设计，这使得它们易于运输和安装。而且，活动房屋的优点是易于维护和维修、可根据客户需求定制、保温水平高、无需昂贵的地基、劳动力成本少、抗震能力强、能轻松适应任何气候，提供更好的居住条件。所有这些因素都推动了对活动房屋的需求超过传统建筑。

东盟活动房屋行业概览

该报告涵盖了东盟活动房屋市场的主要参与者。该市场竞争激烈且分散，大公司占据重要的市场份额。市场上的主要参与者不断努力增强其产品供应，以满足活动房屋市场不断变化的需求。东盟活动房屋市场的主要参与者包括 Moderna Homes Pte Ltd、DTH PREFAB、Axtrada (Malaysia) Sdn Bhd、Karmod 和 Sekisui Chemical Co. Ltd

东盟活动房屋市场领导者

东盟活动房屋市场新闻

• 2022 年 9 月：斯堪的纳维亚工业化建筑系统 (SIBS) 已投资超过 2 亿令吉，在马来西亚新邦安拔的槟城科学园北设立第二个制造工厂，以促进模块化建筑材料的生产。该扩建项目预计将生产线增加到现有生产线的约四倍
• 2022 年 3 月：Sampangan（建筑系统制造商）在印度尼西亚建造了一座碳技术模块化住宅。这是一个低收入社区负担得起的碳混凝土建筑系统试点项目。是 es预计比市场上传统经济适用房便宜 40%。设计的简单性、模块化、可拆卸系统和更轻的重量也将使通常没有正式建筑知识的低收入社区能够建造自己的房屋，而不必依赖昂贵的专业承包商和开发商。