商业建筑市场(2023-2032)
市场概览
到 2033 年，商业建筑市场规模预计将达到39.1 万亿美元左右，2023 年为 17.3 万亿美元，在预测期内以复合年增长率 8.5% 的速度增长。 2023年至2033年。
商业建筑市场报告提供了截至2032年预测年的市场动态、竞争情景、机会分析、市场增长等方面的定性和定量分析。全球商业建筑市场根据类型、应用和地理位置进行细分。
按类型，市场分为新建、维修和维护以及翻新和拆除。按应用划分，市场分为休闲和酒店建筑、办公楼、户外休闲设施和零售建筑。
根据地理位置，对整个北美市场进行分析a、欧洲、亚太地区、拉丁美洲、中东和非洲。报告中介绍的主要参与者包括 Vinci、Grupo ACS、Bechtel、Hochtief、Balfour Beatty、Bouygues Construction、Kiewit、Royal BAM Group 和 Laing O’Rourke。
*最终报告中的实际数字可能有所不同
主要要点
- 市场规模增长：商业建筑市场预计将从 2023 年的 17.3 万亿美元激增至 2033 年的 39.1 万亿美元左右，复合年增长率高达 8.5%。
- 细分市场：建筑业类型：新建建筑（主要份额）、维修和保养、翻新和拆除对市场的贡献不同。
- 市场驱动因素：城市化影响：不断增长的城市人口推动了对办公室、零售中心和住宅等商业空间的需求。
- 挑战：利率影响：全球利率上升会增加借贷成本，影响可支配收入和经济投资，从而对建筑活动产生负面影响。
- 机遇：可持续发展重点：对环保建筑和节能设计的需求不断增长，为创新和市场开辟了途径
- 区域分析：受可支配收入增长和各种产品需求的影响，亚太地区的复合年增长率 (CAGR) 预计将达到 2.7%。
- 主要参与者及近期发展：Vinci、Grupo ACS 和 Bechtel 等主要行业参与者正在通过大量项目和收入塑造市场标准和趋势增长。
按类型
2023 年，新建筑引领行业发展商业建筑市场占有率超过31%。该细分市场包括建造办公室、购物中心和酒店等全新建筑，占市场建筑活动的很大一部分。
维修和保养是另一个重要细分市场，重点是修复和维护现有建筑，确保其保持良好状态并正常运行。这部分市场迎合了建筑物的持续维护和保养。
翻新和拆除构成了另一个重要部分，涉及翻新项目和拆除旧建筑。该部门涉及升级现有建筑以满足现代标准或拆除结构以用于新建筑。
商业建筑市场的每个部分都满足行业内的不同需求，从而促进建筑活动的整体动态。虽然新建建筑占据了很大份额，但维修和保养以及翻新和拆除，在塑造市场格局方面发挥着重要作用。
按应用
办公楼在 2023 年引领商业建筑市场，占比 33%。该细分市场包括公司办公室、商务中心和工作空间，代表了该细分市场中建筑活动的重要份额。
休闲和酒店建筑是另一个关键细分市场，专注于创造娱乐和住宿空间，例如酒店、度假村和娱乐场所。该行业迎合了休闲设施日益增长的需求。
零售建筑是其中的重要组成部分，涉及购物中心、商店和商业网点的建设。该细分市场有助于塑造零售空间和消费者中心的景观。户外休闲设施是另一部分，包括体育场馆、休闲公园和体育场馆等建设项目。该行业迎合户外休闲活动和体育设施。
商业建筑市场的每个细分市场都满足行业内的特定需求和要求，塑造商业空间的各个方面。虽然办公楼占有很大份额，但休闲和酒店建筑、零售建筑以及户外休闲设施在定义市场格局方面发挥着至关重要的作用。
*最终报告中的实际数字可能有所不同
主要市场细分
类型
- 新建
- 维修和保养
- 翻新和拆除
应用
- 休闲和酒店建筑
- 办公楼
- 户外休闲设施
- 零售建筑物
驱动因素
城市化是主要驱动因素之一。更多的人进入城市增加了需求办公室、零售中心和酒店场所等商业空间，因此需要新的建筑来适应这种城市的激增。技术创新在现代商业建筑项目中发挥着关键作用，为每个项目提供更高的效率、可持续性和安全性。此外，技术创新吸引对该行业的投资，从而推动其扩张。
基础设施和房地产项目的投资也做出了有影响力的贡献，因为开发道路、桥梁和商业地产的融资举措刺激了建筑活动并刺激了行业扩张。政府的支持性政策和法规推动市场扩张。当政府通过优惠的融资政策和计划鼓励建筑业时，就会创造一个有利于更多建筑活动的环境，从而推动商业建筑业的发展。
限制
建筑市场面临着众多阻碍其增长的障碍，其中一个挑战就是利率上升。当全球利率飙升时，它会损害建筑活动，因为利率上升会导致企业和个人借贷成本增加，从而减少可支配收入并抑制经济投资。借贷成本上升促使企业和消费者削减支出，严重影响市场动态。
在美国，美联储稳步加息到 2023 年 2 月，短期利率从接近零升至约 4.75%，试图在不引发衰退的情况下减缓经济增长。同时，印度储备银行连续六次将基准回购利率从最低加成率提高至 6.5%；这些举措表明全球转向收紧货币政策以控制经济扩张。
货币政策收紧。通过提高利率来限制经济活动，限制企业和个人投资建设项目。这种情况最终会限制融资渠道并降低开展新业务的意愿，从而阻碍建筑市场的增长前景。
机遇
商业建筑的一个重要机遇在于可持续实践。人们对环保建筑的认识和重视不断提高，产生了对绿色建筑材料和节能设计的需求，为该行业的创新和市场拓展开辟了可能性。技术进步创造了令人兴奋的前景。集成物联网系统、人工智能驱动的设计和数字施工工具等智能建筑解决方案为创建现代而高效的商业空间提供了途径。
翻新和改造提供了重要的机会。升级现有建筑与新建建筑相比，满足当前标准并增加现代功能的建筑提供了具有成本效益的解决方案，为专业翻新服务创造了机会。城市更新和综合用途开发为商业建筑公司提供了广阔的前景。振兴城市空间、开发混合用途物业以及创建充满活力的社区中心都符合不断变化的消费者需求和城市生活趋势。
由政府倡议和公私合作伙伴关系赞助的基础设施开发项目提供了令人兴奋的机会。参与由政府资金或合作伙伴支持的大型基础设施项目开辟了商业建筑市场的扩张途径。利用可持续发展举措、技术创新、改造需求服务和基础设施举措是商业建筑增长和创新的关键机遇。
C挑战
由于材料价格波动、劳动力短缺和监管合规费用，成本上升仍然是项目预算和盈利能力的最大障碍之一。这些不断增加的费用给承包商和开发商的项目预算和盈利能力带来了压力。
另一个挑战在于法规和合规标准的复杂性。遵守多样化且严格的建筑规范、环境法规和安全要求会增加建筑项目的复杂性和成本，从而影响时间表和预算。熟练劳动力短缺是一个相当大的障碍。经验丰富的建筑工人的短缺会影响项目进度，并可能导致完成商业建筑项目时出现延误和质量问题。
技术采用存在一些明显的困难。尽管技术进步带来机遇，但传统企业采用新技术教学实践需要投资、培训和适应性——一些公司可能会感到畏惧。项目风险和不确定性对商业建设项目构成重大威胁，包括延误、意外事件和影响项目规划、资金和整体可行性的市场波动。
随着时间的推移，可持续性和环境问题变得越来越重要，需要额外的投资并满足严格的可持续性标准，这给一些项目带来了挑战。应对成本压力、监管复杂性、劳动力短缺、技术适应和满足可持续发展需求仍然是商业建筑行业面临的主要挑战。
区域分析
市场主导地位：2023 年，北美，特别是美国和加拿大，在商业建筑市场中占据超过 36% 的重要收入份额。
驱动因素：该地区商业建筑的高需求主要是由基础设施需求、城市发展以及办公空间、零售和酒店等各个领域正在进行的项目推动的。
预计增长：预计 2023 年至 2032 年间，亚太地区商业建筑的复合年增长率 (CAGR) 将达到 2.7%市场。
推动增长的因素：可支配收入的增加和对各种产品（如前面提到的蜂胶）需求的增加可能会影响经济状况，从而可能对建筑业产生积极影响。然而，蜂胶需求与商业建设之间的联系需要进一步明确。
*最终报告中的实际数字可能有所不同
主要地区和国家
- 北方美洲
- 美国
- 加拿大
- 墨西哥
- 欧洲
- Ge德国
- 英国
- 法国
- 意大利
- 俄罗斯
- 西班牙
- 欧洲其他地区
- 亚太地区
- 中国
- 日本
- 韩国
- 印度
- 其他地区亚太地区
- 南美洲
- 巴西
- 阿根廷
- 南美洲其他地区
- 中东和非洲
- 海湾合作委员会
- 南非
- 以色列
- 中东和非洲其他地区
主要参与者分析
这些主要参与者经常制定行业标准、推动创新并塑造商业建筑领域的趋势。他们的专业知识、全球影响力和多样化的产品组合使他们成为市场上有影响力的实体。
主要市场参与者
- Vinci
- Grupo ACS
- Bechtel
- Hochtief
- Balfour Beatty
- Bouygues Construction
- Kiewit
- Royal BAM组
- 莱恩奥罗克
R最近的开发
Vinci： 这家法国建筑巨头公布 2023 年前 9 个月的收入为 557 亿欧元，与 2022 年同期相比增长 7.8%。Vinci 积极参与各种备受瞩目的项目，包括巴黎大快车地铁扩建和世界上最长的吊桥建设土耳其。
Grupo ACS：西班牙建筑和基础设施集团 ACS Group 的收入在 2023 年上半年攀升至 263 亿欧元，比上一年增长 12.3%。 公司目前参与波兰Gorazdów Wschodni发电厂建设、西班牙A92高速公路扩建等项目。
