吉达建筑市场规模

吉达建筑市场分析

2025年吉达建筑市场规模预计为26.4亿美元，预计到2030年将达到35.0亿美元，预测期内复合年增长率为5.83% （2025-2030）。

•吉达是沙特阿拉伯的主要城市之一，近年来经历了显着的增长和发展。吉达的建筑业在塑造该市的基础设施和支持其经济发展方面发挥着至关重要的作用。

•吉达是麦加省最大的城市、汉志最大的城市、沙特阿拉伯第二大城市、中东第九大城市，截至2022年人口约3,751,722人。吉达伊斯兰港口是红海上第三十六大城市。世界海港，中东第二大、第二繁忙海港（仅次于迪拜杰贝阿里港）。

•吉达的战略位置作为一个港口城市，它成为工业活动的中心。投资工厂或仓库等工业房地产是有利可图的。

•一流四星级物业有 77 个项目和 30,229 间客房，占总数的 46%，其余 54% 属于五星级豪华物业，相当于 90 栋建筑，33,524 个钥匙。

•建筑行业占新合同数量最多，总价值为 100 美元到2022年将达到343亿美元。特别是沙特阿拉伯建筑业中标合同数量的增加促进了建筑业的增长。

•麦加的多个大型项目正在形成，是发展热潮的重要组成部分。吉达拥有 33 个项目、7,148 个房间，Al Wajh 拥有 12 个项目、4,868 个房间，排名第四。

吉达建筑市场趋势

商业增长农村建筑主导市场

随着“2030 年愿景”巨型项目改变许多地区的面貌，沙特阿拉伯的第二大城市正在经历重大转型，其中包括 Roshn 的 Marafy 和 Alarous、国家住房项目的 Sadayem 以及备受争议的吉达中心。

公共投资基金旗下的吉达中心公司希望让吉达南部看起来完全不同。设想有六个区域，包括体育场、人造运河、海洋馆和珊瑚农场、码头、博物馆或歌剧院，将充满豪华旅游和住宿。

计划建设两个博物馆：吉达港对旧 Bab Al-Bunt 博物馆进行翻修，将被称为红海博物馆，内藏艺术品；吉达中央博物馆位于旧海水淡化厂内，旨在作为工业遗产Jawharat Jeddah Mall 将成为吉达市的现代化中心之一，旨在建立一个多元化的购物中心化中心作为一个新的综合娱乐和购物目的地，拥有最新的国际品牌。其地理位置优越，毗邻城市主要区域，拟建土地面积170,746平方米，总建筑面积87,145平方米，娱乐面积17,475平方米，Cenomi中心拥有200多家商店。

增加新港口开发引领市场

根据沙特港务局 (Mawani) 的数据，吉达伊斯兰港口 2023 年 4 月处理了 465,348 个标准箱，而 2022 年 4 月处理了 372,064 个标准箱。从去年4月的214,686标准箱增加到2023年的261,543标准箱，转运和恢复量增长21.83%。

2023年4月，总货运量增长19.33%，达到5,261,883吨，其中普通货运128,714吨，干散货305,038吨， 34,109 吨液体货物。四月，JIP共接到324起服务电话，比去年同月的286起服务电话增加了13.29%。同期，客运量增长334.77%至40,947人次。汽车吞吐量增长 72.08%，达到 54,511 辆。

沙特阿拉伯吉达伊斯兰港口推出了新的运输服务，可到达其他八个国家。沙特港务局（Mawani）与红海门户码头公司和法国达飞海运集团（CMA CGM）合作，推出了土耳其利比亚快运服务。新开通的吉达至中国上海、宁波和南沙航线也连接新加坡。这项新服务可容纳超过 30,000 个集装箱，将使用 9 艘船舶，提高吉达伊斯兰港作为红海首个转运枢纽的地位。

2023 年 12 月，EDECS 在沙特阿拉伯宣布，已与 DP World 合作获得吉达南集装箱码头的重要基础设施和道路工程吉达。为支持王国的海上物流和运输战略，该项目将提高港口集装箱处理能力。

EdECS的工作范围是进行总面积10万平方米的基础设施工程，包括土方工程、路面、道路标记、电网、污水网络、消防网络和冷藏设施。

吉达建筑业概览

由于众多国际参与者的存在，建筑市场分散且竞争激烈。在预测期内，吉达建筑市场提供了增长机会，预计将加剧进一步的竞争。阿拉伯世界的建筑市场整合程度明显，多家企业占据了相当大的市场份额。一些主要的PL参与者包括 Bechtel、CB&I LLC、Fluor Corp.、Tekfen Construction and Installation Co. Inc.、Gilbane Building Co.

吉达建筑市场领导者

吉达建筑市场新闻

•2023 年 9 月 - 经过五年的停顿后，沙特阿拉伯破纪录的吉达塔再次建成。该塔将超过 1,000 米 [超过 3,280 英尺]。

•2023 年 10 月，Sulaiman Al Habib Medic 博士al Services Group Co 已批准建设塔布克医院的项目。预计该项目的建设工作将于2027年完成。