据 Tuoi Tre 报道 → 查看来源，胡志明市守添观景塔综合体的开发商帝国城合资有限公司已向市政府请愿，要求增加 88,190 亿越南盾（3.39 亿美元）的土地使用费。

在此之前，韩国乐天集团宣布，在履行其土地使用费义务后，将退出同一地区的一个计划项目，其中

主要细节：

• 土地分配：2016年9月，该市分配了11.5公顷土地，期限为2015年6月开始的50年。到2017年初，投资者已支付35,810亿越南盾（1.38亿美元）来完成义务。当时的第927号决定规定，公司从一次性租赁付款转为以土地使用费划拨土地时，“无需支付额外的财务义务”。
• 项目进展：根据该决定，开发商建造并移交了该项目。拥有近 1,200 套公寓的 ree 集群。
• 自 2019 年以来陷入僵局：由于政府监察机构审查后未解决的财务义务，该项目陷入停滞，导致投资者称浪费了时间和资源。
• 新提案：当局最近计算出额外的 88,190 亿越南盾（3.339 亿美元）费用，即 246%高于原来的付款。如果国家机构后来发布新的结论，具有约束力的条款还要求公司履行未来的义务。
• 请愿书请求：开发商敦促当局根据2015年的分配和当时有效的法律（即第36/2014号通知）计算义务。它还要求考虑规划调整，以避免重复重新计算。

帝国城纠纷凸显了越南优质房地产市场监管的不可预测性。 

即使最初的义务得到解决，回顾性的重新评估也可能会导致项目停滞，造成沉重的成本。 

投资者应为潜在的土地费用重新谈判做好准备，并在评估项目可行性时考虑政策和法律的变化。