奥地利预制房屋市场规模

奥地利装配式住宅市场分析

奥地利装配式住宅市场预计在预测期内复合年增长率为4%。

• 对中低层住宅结构、项目住宅和公共住房的需求推动着市场。随着消费者更加重视满足当今所有要求的交钥匙解决方案，奥地利的预制住宅市场正在扩大。随着对交钥匙解决方案的重视程度不断提高，奥地利的预制住房正在稳步扩张。
• 经济的改善和对经济适用住房解决方案的需求不断增长是过去几年奥地利预制住房市场强劲增长的主要驱动力。该市场一直致力于实现住房行业的现代化，增加异地建造结构的可用性，并提高人们对预制住房优势的认识。此外，政府也积极参与致力于促进可持续建筑，并为选择预制房屋的开发商提供税收优惠。投资者的兴趣日益浓厚，特别是来自中国和其他希望建立生产工厂的国家的投资者，进一步提振了市场。此外，全自动建筑系统和模块化住宅的出现在市场上获得了关注。奥地利预制房屋市场未来几年的总体前景仍然乐观，该国强劲的旅游业预计将成为增长的长期驱动力。
• COVID-19大流行对奥地利预制房屋市场的影响是多方面的。社交距离措施导致的建设项目暂停和建筑材料限制对行业造成一定影响。结果，一些供应商的订单减少或交货延迟。另一方面，装配式住宅项目需求持续增长荷兰国际集团，因为与传统建造的项目相比，这些项目可以更快地完成，并增加城市地区住房的社会多功能性。此外，装配式住宅的可负担性因素使其成为对于那些想要购买自己的房屋的人有吸引力的住房解决方案。

奥地利装配式住宅市场趋势

奥地利劳动力的减少正在推动装配式住宅的需求

上季度，77.0%的奥地利人在工作。 2022 年 6 月，这一数字上升至 77.1%。2021 年 3 月至 2022 年 6 月期间，奥地利的平均劳动力参与率为 77.1%。该数据于 2021 年 9 月达到 77.9% 的峰值，并于 2021 年 6 月达到历史最低值 76.3%。奥地利统计局发布了奥地利劳动力参与率数据。据最新统计，12月奥地利人口突破900万2021 年。2022 年 10 月，奥地利的失业率降至 4.6%。

世界各国政府都在花钱购买传统建筑技术的替代方案，以帮助提高住房价格。 2015 年《预制房屋法案》和住房建设激励计划使预制房屋变得更容易获得、更经济。人们越来越意识到此类住宅的好处：它们可以在有限的干扰下更快地建造，提供更高的能源效率，并且可以轻松修改或扩展。随着许多地方制定严格的现代能源标准，预制房屋变得越来越受欢迎也就不足为奇了 - 它们确保符合这些法律要求。

预制房屋行业投资推动奥地利住宅物业建设

新建住宅指数，2022年上半年同比上涨14.8%（第一季度：+15.6%，第二季度：+14.0%），跟踪新建公寓和活动板房的价格。现房价格涨幅最小，为12.7%（第一季度：+14.3%，第二季度：+11.1%），现房价格涨幅最大， 13.2%（第一季度：+14.3%，第二季度：+12.2%）。现有住宅指数总体上涨 13.0%（第一季度：+14.3%，第二季度：+11.7%）。

在奥地利建筑领域，预制建筑技术最近引起了越来越多的关注。由于建筑行业投资的增加，预制件业务正在扩大。为了解决房地产市场的问题，政府打算建造更多新房。在那里，预制预计至关重要。主要市场参与者已开始投资于提高性能和生产力，以应对市场的增长潜力和模块化施工方法的使用。科技的崛起在住宅领域可以找到采用基本人体工程学来解释居住舒适度的受驱动项目。

奥地利预制房屋行业概览

在奥地利，预制房屋市场竞争激烈。没有一家公司控制大部分市场。尽管市场分散，但预计在整个预测期内都会出现增长。由于竞争加剧，市场上诞生了各种尖端新产品，包括交钥匙解决方案和轻质陶瓷住宅。因此，对于供应商来说，建立可持续性、海外增长和增加国内需求都至关重要。主要参与者有 Swietelsky AG、Wolf Holding GmbH、Haas GmbH、ELK Fertighaus GmbH 和 Wimberger Holding GmbH。

奥地利预制房屋 M市场领导者

奥地利预制房屋市场新闻

• 2023年1月：SWIETELSKY分公司作为总承包商的一部分，正在为诺因基兴非营利性住房和安置合作社完成住宅项目，负责下奥地利州和布尔根兰州的建筑施工。在约4000平方米的地块上，正在开发38套补贴低层住宅，以及75个地下停车位。
• 2023年1月：第由于 SWIETELSKY 子公司的帮助，非盈利合作社 GEDESAG 和 SCHNERE ZUKUNFT 正在 Waldviertel 社区建造总共 40 套住宅单元。非营利组织 Donau-Ennstalersiedlungs AG 正在 Gföhl 中心建造 16 套公寓和 6 套半独立式住宅。 Seilergasse 5 半独立式住宅的 105 平方米起居空间将分为地面层、上层和面积约为 60 平方米的地下室。附近有一栋两层住宅楼。 16个单位的居住面积从55平方米到84平方米不等。