报告概述

预计到 2034 年，全球医疗保健建筑市场规模将从 2024 年的2846 亿美元增至4420 亿美元，预测期内复合年增长率为4.5% 2025年至2034年。2024年，北美市场领先，占据超过36.2%份额，收入1030亿美元。

在医疗保健支出增加、全球人口老龄化、慢性病患病率增加以及医疗技术进步等多种因素的推动下，医疗保健建筑市场正在经历显着增长。这种增长在发达经济体和新兴经济体中都很明显，这些国家对能够容纳先进医疗设备并提供改善的患者护理的现代医疗保健设施的需求不断增加。

在美国等地区，医疗保健建设是就业的主要贡献者。例如，在休斯顿，医疗保健行业正在迅速扩张，仅在过去十年就增加了超过 100,000 个就业岗位。预测表明，到 2062 年，医疗保健行业可能会超过政府，成为该地区最大的雇主，凸显了该行业在经济中的关键作用。

同样，在澳大利亚昆士兰州东南部，一份报告表明，到 2046 年，需要至少新建 55 家医院和 70 个医疗中心，以满足不断增长的人口的需求。这凸显了医疗基础设施战略规划和投资的至关重要性，以确保所有人都能获得优质护理。

市场也正在见证向可持续和创新建筑实践的转变。随着利益相关者致力于减少医疗机构对环境的影响，绿色建筑标准和节能设计的整合变得越来越普遍。此外，采用模块化和预制施工方法的应用正在兴起，带来的好处包括减少施工时间和成本以及设施设计的灵活性。

这些趋势反映了行业内对提高运营效率和环境管理的更广泛承诺。技术进步在塑造医疗保健建设的未来方面发挥着至关重要的作用。建筑信息模型 (BIM) 和数字孪生技术的实施可以更精确地规划、设计和管理医疗设施。

这些工具使利益相关者能够模拟和优化建筑性能，从而改善患者治疗效果和运营效率。此外，远程医疗和远程监控的日益使用正在影响医疗保健空间的设计，需要支持数字医疗解决方案的基础设施。

因此，医疗保健建筑市场有望持续扩张，推动人口变化、技术创新以及对可持续性的日益重视。公共和私营部门的利益相关者正在投资开发最先进的医疗设施，以满足全世界人民不断变化的需求。随着行业的发展，重点可能仍然是创造促进健康、改善患者体验和为社区整体福祉做出贡献的环境。

主要要点

• 2024 年，医疗保健 IT 咨询市场的收入为2846 亿美元，复合年增长率为4.5%，预计到 2034 年将达到4420 亿美元。
• 按设施类型划分，医院在 2024 年以 52.0% 份额占据市场主导地位。
• 新建建筑领域在 2024 年占据建筑类型类别中最大的市场，占 63.5%分享。
• 通过最终用户中，私营部门在 2024 年以61.8%份额引领市场。
• 北美在 2024 年在全球市场中占据36.2%的最大份额。

设施类型分析

医院继续主导医疗保健建设市场，到 2024 年将占市场最大份额 52.0%。对医院基础设施的需求受到多种因素的推动，包括人口老龄化、医疗技术的进步以及慢性病患病率的上升。

例如，未来十年，全国住院人数预计将增长 5.6%，住院时间将增长 5.9%，这主要是由于人口老龄化和医疗病例的复杂性不断上升。这一趋势强调了扩大和现代化医院设施的必要性，以适应不断变化的医疗保健需求。此外，医院正在投资加强基础设施建设，以提高患者护理和运营效率。

国际上，医院建设也在不断增加。在印度，Apollo Hospitals 计划在未来三到四年内增加 4,300 个床位，扩大其网络以满足日益增长的医疗保健需求。尽管增长强劲，医院建设仍面临成本上升、劳动力短缺和供应链中断等挑战。 2024 年医院建设调查表明，近一半的医疗保健受访者在其近期项目中经历了 76% 至 100% 的成本增加和延误，这突显了高效项目管理和规划的必要性。

建设类型分析

新建建筑领域仍然是全球医疗保健建设市场中增长最快的类别，在 2024 年占据了 63.5% 份额到 2024 年，由于对能够容纳先进医疗设备的现代医疗设施的需求不断增长，医疗技术并提供改善的患者护理。这种趋势在人口快速增长和城市化的地区尤其明显，这些地区现有的医疗基础设施往往不足以满足日益增长的需求。

例如，耗资 5.3 亿美元扩建澳大利亚昆士兰州汤斯维尔大学医院，旨在增加 143 张床位和新手术室，以满足北昆士兰不断增长的人口需求。施工计划于 2024 年中期动工，预计竣工日期定于 2026 年年底。同样，耗资 12 亿美元的班达伯格医院项目预计将提供 121 个额外床位并扩大紧急服务，反映了该地区通过新基础设施改善医疗服务的承诺。

相对于翻修，新建建筑的偏好也受到现有结构限制的影响。翻新过时的设施可能成本高昂，而且可能不会符合现代医疗保健标准。例如，“清理和重建”改造的成本约为新建建筑成本的 55%，而适度改造约为新建建筑成本的 35%。尽管面临建筑成本上升和劳动力短缺等挑战，新建建筑领域仍继续主导医疗建筑市场。

最终用户分析

在对高质量、可及的医疗服务的需求不断增长的推动下，私营部门是最终用户类别中最大的部分，到 2024 年将占据61.8%份额。在美国，私人医疗保健建设项目对市场做出了巨大贡献。例如，费城儿童医院正在投资 34 亿美元进行新建，其中包括一座 22 层的住院大楼，可容纳 300 个床位，以解决过度拥挤的问题并扩大容量。同样，俄亥俄州立大学’s Wexner 医疗中心正在开发一座耗资 17.9 亿美元、拥有 820 个床位的住院医院，这使其成为该机构历史上最大的单一设施项目。

在印度，46% 的住院患者由私营部门管理。对私营医疗保健建设的偏好受到多种因素的影响。与可能面临官僚主义延误的公共部门项目相比，私人投资者往往更加灵活，能够更快地启动和完成项目。

此外，私人设施通常提供先进的设施和技术，吸引寻求高质量护理的患者。这一趋势在专科中心的发展中表现得很明显，例如克利夫兰诊所于2023年12月在英国伦敦开设的门诊中心，提供包括心脏病学和皮肤科在内的一系列服务。因此，私营部门在医疗保健建设中的主导地位是由于其能够满足日益增长的医疗需求的能力所驱动的。现代医疗机构，提供专业服务并高效交付项目。

主要细分市场

按机构类型

• 医院
• 诊所
• 门诊手术中心
• 诊断实验室
• 康复中心
• 长期护理设施
• 专科护理中心
• 学术和研究机构
• 其他

按建筑类型

• 新建建筑
• 翻新和翻新
• 维护和保养维修

最终用户

• 公共部门
• 私营部门

驱动程序

医疗保健基础设施需求不断增长

全球医疗保健基础设施需求不断增长，受到多种因素的推动，包括人口结构变化、医疗保健需求上升和医疗技术的进步。随着人口不断增加随着年龄的增长，糖尿病、心血管疾病和癌症等慢性疾病的患病率增加，给现有的医疗保健系统带来压力。

例如，根据世界卫生组织的统计，到2024年，全球出生时预期寿命预计将达到73.3岁，比1995年增加8.4岁。全球60岁及以上人口预计将从2023年的11亿增长到2024年的14亿。到 2030 年，发展中地区将出现最快的增长。这种人口结构的变化迫切需要更多的医院、诊所和医疗保健设施来满足日益增长的医疗服务需求。

此外，快速的城市化也促进了这一需求，因为越来越多的人涌入医疗基础设施往往不足以支持不断增长的人口的城市。世界各地的城市都面临着前所未有的扩大或升级医疗设施的需求，以确保能够满足人们的需求。当地人口和流动人口。例如，在撒哈拉以南非洲等地区，医疗基础设施差距尤其严重，医院和医疗专业人员严重短缺。这种差距促使政府和私营部门投资建设新的医疗设施以及现有设施的现代化。

除了人口和城市化趋势之外，医疗技术的进步也是医疗保健基础设施需求的关键驱动力。将远程医疗、机器人和人工智能 (AI) 等尖端技术集成到医疗保健服务中需要能够支持这些创新的基础设施。医院和医疗保健设施的设计越来越多地适应这些技术，从而导致向具有集成数字系统的技术更先进的建筑的转变。

通过国家卫生使命 (NHM)，印度 st国家获得财政援助以加强公共卫生系统，包括升级现有基础设施或建造新设施。高度关注的州可以将其 NHM 资金的最多 33% 分配给基础设施，而其他州最多可以支出 25%。

限制

高资本支出和长投资回报周期

由于高资本支出和延长的投资回报 (ROI) 周期，全球医疗保健建设市场面临重大挑战。这些财务限制往往阻碍医疗机构的及时发展和扩张，影响其满足不断增长的患者需求的能力。医院建设项目本质上是资本密集型项目，成本因地点、设计复杂性和设施类型而异。例如，建造一家新医院的费用从 6000 万美元到 1.9 亿美元不等，每平方英尺的成本通常为y 200 至 600 美元之间。重症监护病房或手术服等专业病房由于其先进的基础设施要求，可能会进一步增加费用。

这些不断增加的成本因投资回报周期延长而变得更加复杂。医疗保健建设的资本密集型性质意味着设施通常需要几年时间才能投入运营，投资回报期长达五年以上。投资回收期延长可能会阻碍私人投资者并使公共预算紧张，特别是在财政资源有限的地区。此外，先进技术和可持续设计特征的整合虽然从长远来看有利，但会增加初始资本支出。

实施节能系统、最先进的医疗设备和环保建筑材料需要大量的前期投资。虽然这些功能可以节省运营成本并改善患者的治疗效果，但最初的财务负担可能会增加这对许多医疗保健提供者来说是一个重大障碍。

此外，2023 年医院护理支出总计 1.5 万亿美元，占当年国家卫生支出的近三分之一 (31%)。这项巨额财务承诺给预算带来了压力，使得政府和私人投资者难以为新的医疗基础设施项目分配足够的资源，特别是考虑到此类开发所需的高资本支出。

机遇

绿色和可持续建筑需求的增长

在对绿色和可持续建筑需求不断增长的推动下，全球医疗建筑市场正在经历向可持续发展的重大转变。节能建筑。这一运动不仅是对环境问题的回应，也是降低运营成本和提高患者福祉的战略方法。

绿色医院的发展受到人们的关注。而是采用节能照明、可再生能源和减少废物计划。例如，英国最大的 NHS 医院之一诺丁汉女王医疗中心正在进行耗资 1500 万英镑（2040 万美元）的能源效率升级，包括安装 12,000 扇双层玻璃窗和一个利用高效热泵的新能源中心。这些举措预计每年可减少 10,000 吨二氧化碳排放，并提高患者舒适度。

领先能源与环境设计 (LEED) 和绿色环球奖等认证正在成为医疗保健建设的标准。这些认证确保设施符合严格的环境标准，从而打造更健康、更高效的空间，同时减少对环境的影响。例如，Kaiser Permanente 的圣地亚哥医疗中心是加州第一家获得 LEED 白金认证的医院，体现了可持续实践的整合截至 2024 年，Kaiser Permanente 的投资组合包括 74 座通过 LEED 计划认证的建筑。此外，对医疗保健建设可持续性的重视在设计趋势中也很明显。现代医疗设施正在融入自然采光和绿色空间等亲自然设计元素，以提高患者和员工的福祉。此外，采用模块化和灵活的设计可以加快建设速度并适应未来的医疗保健需求。

宏观经济/地缘政治因素的影响

通货膨胀、利率和劳动力成本等宏观经济因素对建设预算和工期有直接影响。例如，在高通胀时期，建筑材料和劳动力成本可能大幅上升，导致项目费用增加和潜在的延误。劳动力市场状况据劳工统计局 11 月份的报告，美国建筑业就业人数每年增长超过 2%，失业率小幅下降至 4.6%。

就业人数的增加，加上劳动力市场趋紧，可能会推高工资和劳动力成本，进而影响医疗保健建设项目的总体预算和时间表。随着劳动力成本上升，建设项目可能会经历更长的完工时间和更高的费用，从而增加全球医疗保健基础设施发展面临的经济挑战的复杂性。

另一方面，经济衰退可能导致医疗保健基础设施的公共支出减少，从而减缓新项目和改造的步伐。此外，货币汇率的波动会影响进口材料和设备的成本，使国际项目的预算流程进一步复杂化。

地缘政治因素也在影响中发挥着至关重要的作用。平医疗保健建设格局。贸易政策、政治稳定和国际关系可以影响建筑材料和熟练劳动力的供应和成本。例如，贸易限制或关税可能会扰乱供应链，导致必需材料短缺和成本增加。由于投资者寻求更安全的环境，某些地区的政治不稳定可能会阻碍对医疗基础设施的投资。此外，国际制裁或冲突可能会阻碍必要技术和设备的进口，推迟项目时间表并增加费用。

最新趋势

公私合作伙伴关系 (PPP) 不断增加

全球医疗保健建设市场正在见证向公私合作伙伴关系 (PPP) 的重大转变，因为政府和私营企业实体合作以满足对医疗保健基础设施不断增长的需求。这个趋势是由于需要弥补融资缺口、加强服务提供以及利用私营部门的专业知识来管理复杂的医疗保健项目。

例如，2024 年 1 月，秘鲁私人投资促进机构 (PROINVERSIÓN) 在卫生部门启动了六个 PPP 项目，价值约 7 亿美元。这些项目旨在通过建设和运营医院和专业医疗中心等现代化医疗设施，使超过 200 万居民受益。该举措体现了动员私人资本和专业知识来改善服务欠缺地区的医疗服务获取和质量的战略举措。

同样，根据 2025 年 6 月的消息，在印度，古吉拉特邦正在探索 PPP 模式，通过重新利用现有的医疗设施来建立九所新的医学院。这种方法不仅解决了医疗专业人员的短缺问题，而且还优化了现有基础设施的使用，从而降低了成本和加快项目进度。

这些例子突显了医疗保健建设中越来越多地采用公私伙伴关系，突显其在加强基础设施发展、优化资源利用和改善服务提供方面的潜力。随着政府继续面临财政限制，PPP 提供了一个可行的解决方案，以满足全球对优质医疗服务日益增长的需求。

区域分析

北美在医疗保健建设市场中处于领先地位

北美在 2024 年占据市场份额 36.2%。在北美，医疗保健建设市场在老龄化的推动下表现强劲人口、技术进步以及对医疗服务不断增长的需求。根据行业报告，纽约州在医疗保健建设活动中处于领先地位，2024 年报告了 355 份与建设相关的需求证书 (CON) 和征求建议书 (RFP)。这一激增是为了归因于该州严格的 CON 要求、庞大的人口以及对老龄化医疗基础设施进行现代化改造的必要性。

美国：预计医疗保健支出，十亿美元（2021-2024 年）

预计亚太地区在预测期内复合年增长率最高

在城市化、不断增长的医疗保健需求和政府投资的推动下，亚太地区的医疗保健建设正在快速增长。该地区的扩张在中国和印度等国家尤其明显，这些国家的大量投资

例如，国家卫健委官员庄宁表示，随着76个区域医疗中心的建设，到当地就诊的患者平均数量减少了约30%。据国家卫健委统计，截至2023年底，中国还建立了18000多个不同形式的医疗联合体，以加强社区医疗基础设施和改善可及性。这些发展突显了该地区对加强医疗基础设施以满足人民日益增长的需求的重视。

重点地区和国家

北部美国

• 美国
• 加拿大

欧洲

• 德国
• 法国
• 英国
• 西班牙
• 意大利
• 俄罗斯
• 荷兰
• 其他地区欧洲

亚太地区

• 中国
• 日本
• 韩国
• 印度
• 澳大利亚
• 新西兰
• 新加坡
• 泰国
• 越南
• 亚太地区其他地区

拉丁美洲

• 巴西
• 墨西哥
• 拉丁地区其他地区美国

中东和非洲

• 南非
• 沙特阿拉伯
• 沙特阿拉伯
• 阿联酋
• 中东和非洲其他地区

主要参与者分析

全球医疗保健建设市场竞争激烈，几家主要参与者在该领域占据主导地位。 Turner Construction Company、Balfour Beatty plc 和 McCarthy Building Companies, Inc. 等公司处于领先地位，为各地区大型医疗设施的发展做出了贡献。这些公司在提供高质量医疗保健基础设施项目（包括医院、医疗中心和专业医疗设施）方面建立了良好的声誉。

医疗保健建设市场的竞争是由对现代和可持续医疗保健设施不断增长的需求推动的，以满足不断增长的人口和慢性病增加的需求。主要参与者还注重满足医疗保健提供者的特定需求，例如以患者为中心的设计、设施使用的灵活性以及先进医疗技术的结合。

他们还越来越多地采用绿色建筑实践，许多项目旨在获得可持续性认证。战略合作伙伴关系和合资企业在市场上很常见，因为公司与医疗保健组织和政府合作以获得大额合同。

主要参与者

• Turner Construction Company
• Balfour Beatty plc
• Gilbane Building Company
• McCarthy Building Companies, Inc.
• Clark Construction Group
• Kiewit公司
• Lendlease Group
• Bouygues Construction
• HDR, Inc.
• HKS, Inc.
• Stantec
• CannonDesign
• CannonDesign
• HKS, Inc.
• Stantec
• CannonDesign
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• Perkins&Will
• NBBJ
• SmithGroup
• Vanguard 模块化建筑系统
• Jacobs Engineering Group

近期进展

• 2025 年 4 月，McCarthy Building Companies, Inc.全球领先的专注于医疗保健设计的建筑公司 HOK 宣布，位于洛杉矶瓦茨社区的凯德伦儿童村 (Kedren Children's Village) 和凯德伦社区健康中心 (Kedren Community Health Center) 破土动工。这座耗资 1.45 亿美元的机构建成后，将成为美国为数不多的专注于儿科的行为医院之一，也是洛杉矶南部首个综合行为健康中心，为社区提供基本的医疗保健服务。
• 2024 年 9 月，HKS 与其合资伙伴 SmithGroup 合作，协助美国退伍军人事务部 (VA) 和美国陆军工程兵团 (USACE) 通过设计改进项目交付ign-build 德克萨斯州埃尔帕索布利斯堡价值 6 亿美元的医疗机构的最佳实践。
• 2024 年 8 月，Balfour Beatty 获得桑德韦尔和西伯明翰医院 NHS 信托基金的批准，继续开展米德兰都会大学医院项目，该项目将于 2024 年 10 月 6 日开业。这家新的九层医院是该地区最大的急症护理机构，将提供约700张住院床位。它是新医院计划的重要组成部分。