北美商业设施冰雪管理服务市场（2024 - 2030）

市场规模及趋势

2023年北美商业设施冰雪管理服务市场规模估计为225.3亿美元，预计2024年至2030年复合年增长率为3.0%。降雪量不断增加，需要更频繁、更密集的除雪工作，以确保安全的行人和车辆。积雪和冰会造成重大危险，增加滑倒、跌倒和事故的风险。因此，商业地产业主和设施管理者面临着巨大的压力，需要及时清除人行道、停车场和入口处的冰雪，以减轻责任并确保居住者的福祉。这些因素预计将推动北美商业设施冰雪管理服务的需求。

雪、冰和胜利天气给商业地产业主和管理者带来了许多挑战。他们需要获得可靠的商业除雪服务，以确保其业务保持开放和运营。提前安排这些服务，而不是等待严酷的冬季条件，这一点至关重要。保持定期的除雪计划有助于商业企业主保持正常运转，从而为冰雪​​维护服务创造大量机会。

此外，降雪量不断增加，需要更频繁、更密集的除雪工作，以确保行人和车辆的安全。预计 2024 年冬季冬季天气模式背后的一个重要驱动力是厄尔尼诺南方涛动 (ENSO) 的加剧。预计这种气候现象将对美国整个冬季的天气状况产生相当大的影响。积雪和冰的姿势标志巨大的危险，增加了滑倒、跌倒和事故的风险。因此，商业地产业主和设施管理者面临着巨大的压力，需要及时清除人行道、停车场和入口处的冰雪，以减轻责任并确保居住者的福祉。

由于所需的工作量巨大，降雪量激增推动了对专业冰雪维护服务的需求。许多企业缺乏有效管理大雪事件所需的设备、专业知识和人力。因此，他们求助于专业的除雪公司来有效、便捷地完成这项任务。例如MCS360等公司；减少;各部门维护组；发电站； EMCOR集团公司； ABM 工业公司；和 Trillium Facility Solutions 是为数不多的冰雪维护服务提供商。

市场集中度和特征

市场增长阶段e 为中等，且增长速度正在加快。行业参与者正在采取有机和无机增长战略，例如扩张、推出服务、建立伙伴关系/协作以及并购，以巩固其在美国市场的地位。例如，2022 年 2 月，BrightView Holdings, Inc. 收购了位于新泽西州灵伍德的冰雪管理公司 Winter Services Inc.。交易的财务细节并未公开。通过收购东北部顶级冰雪管理公司之一 Winter Services，BrightView Holdings, Inc. 现在可以将其服务扩展到该地区，并增强其在三州地区现有的除雪业务。

商业设施冰雪管理服务市场的监管框架包含各种法律、法规、标准和指南，旨在确保商业设施冰雪管理服务的安全、效率和可持续性。社会设施。例如，纽约的业主有责任清除其物业外铺好的人行道和人行道上的积雪和冰，以确保行人的安全。此外，如果业主的房屋设有公交车站或消防栓，他们有义务清除这些区域周围人行道上的冰雪。这种主动措施有助于维护行人的可达性和安全，并促进公共基础设施（例如公交车站和消防栓）的高效使用。

在自动化、数据分析和物联网（IoT）等各个领域的进步的推动下，北美商业设施冰雪管理服务市场的技术格局正在迅速发展。这些技术正在彻底改变设施管理者处理维护任务的方式，提供提高效率、节省成本和更好的资产管理的机会。

对于 i例如，计算机化维护管理系统（CMMS）软件通过促进任务组织、跟踪工单、安排预防性维护、监督库存和生成报告来优化和自动化商业维护管理程序。通过维护操作的数字化，CMMS 提高了效率、减少了文书工作、增强了沟通并支持基于数据的决策。上述因素预计将在预测期内增加北美商业设施冰雪管理服务的需求。

应用洞察

工作空间/办公楼应用细分市场占据主导地位，到 2023 年将占北美商业设施冰雪管理服务市场的 24.6%。根据美国人口普查局 2024 年 2 月发布的报告，非住宅办公楼建设保持在1014亿美元，比2022年12月的非住宅办公建筑增长5.3%。因此，商业建筑预计将在预测期内带动北美商业设施冰雪管理服务的需求。

根据美国医院协会2024年公布的数据，美国有6,093家医院，其中84%是社区医院医院。这些社区医院的患者就诊率很高；因此，在冬季经常需要及时除雪和除冰。此外，随着美国政府专注于改善其卫生基础设施，对冰雪管理的需求可能会在预测期内增长。预计上述因素将在预测期内推动北美商业设施冰雪管理服务的需求。

执行洞察

2023年，自行执行部分在北美商业设施冰雪管理服务市场占据主导地位。自行执行的商业设施冰雪管理服务由公司自有员工完成。商业设施冰雪管理服务公司自行执行维护任务，无需聘请外部承包商；这可以为公司带来显着的成本降低，无需考虑管理费用和加成成本，从而直接提高公司的利润百分比。上述因素预计将推动市场增长。

提供商业设施冰雪管理服务的公司利用外包执行来扩大其在未开发市场的份额。此外，这种类型的商业设施冰雪管理服务提供了理想的运营灵活性，因为公司可以轻松扩大规模通过与第三方外部服务提供商签订多个合同来提供维护服务。在此类商业设施冰雪管理服务中，公司直接监督第三方外部服务提供商提供的服务。上述因素预计将在预测期内对北美商业设施冰雪管理服务产生需求。

国家洞察

美国商业设施冰雪管理服务市场趋势

美国在北美商业设施冰雪管理服务市场中占据主导地位，2023年占74.4%。冰雪的存在由于缺乏摩擦力，在停车场增加了绊倒、滑倒和跌倒的风险。例如，根据 AccuWeather 气象学家的预测，降雪量预计将从 2023 年的 12.4 英寸增加到 2024 年的 44 英寸。此外，对于商业地产来说，降雪量预计将从 2023 年的 12.4 英寸增加到 44 英寸。冰雪的堆积可能会导致某个区域无法进入，并可能扰乱日常运营。此外，大雪和冰可能会对财产造成损害，例如漏水、结构损坏和路面裂缝。上述因素预计将推动未来几年的服务需求。

加拿大商业设施冰雪管理服务市场趋势

为满足加拿大不断增长的人口，对公共建筑和商业场所的需求不断增长，预计将推动加拿大各地的建筑项目。预计这一因素将在预测期内提振市场需求。例如，根据加拿大统计局的数据，2023年11月加拿大总投资较2023年10月增长0.4%，达到60.408亿美元。在所有非住宅建筑投资中，商业领域占52.3%按收入划分的份额。预计这些因素将在预测期内推动北美商业设施冰雪管理服务的需求。

北美主要商业设施冰雪管理服务公司洞察

市场上的一些主要参与者包括 MCS360、BrightView Holdings, Inc. 和 Lessen。

• 该公司是一家物业服务提供商，业务涵盖商业地产、单户住宅、独立住宅等。租赁和财产保全行业。其产品包括保护、财产检查、翻新、维护以及各种其他室内外财产相关服务。此外，为了增强其商业地产服务产品，该公司于 2023 年初收购了行业领先的 Chain Store Maintenance。该公司每年拥有 160 万处物业的投资组合和超过 30,000 个认证服务合作伙伴，可满足多元化的需求。商业和住宅最终用户。

• BrightView Holdings, Inc. 为美国各地的商业客户提供各种景观相关服务。该公司分为两个主要部门：维护服务和开发服务。维护服务部门主要通过景观维护服务和除雪服务等任务产生收入。除雪服务还可以提供增强服务。 BrightView 的开发服务部门的大部分收入来自景观设计和开发服务。该公司服务于广泛的市场，包括商业、教育、医疗保健、酒店、住宅、零售以及体育和休闲。此外，该公司在美国 34 个州开展业务，为多元化的客户群体提供服务。

Trillium Facility Solutions、Grounds Control USA 和 Retail Contracting Service 是新兴市场参与者之一。

• Trillium Facility Solutions 提供多种建筑维护服务，包括电气、管道、暖通空调、季节性景观美化等。此外，它还提供设施管理软件，以提高设施维护服务的效率和便利性。 Trillium Facility Solutions 提供管道、电气、暖通空调和制冷、窗户清洁、停车场和人行道维护、冰雪管理、季节性景观美化和商业设施维护服务。

• Grounds Control USA 从事外部设施管理业务。它专门提供停车场维护、景观维护和除雪除冰服务。截至 2024 年，该公司在美国管理着数千处房产，拥有由 800 多个经过审查的现场合作伙伴组成的网络。该公司还提供除雪和除冰服务。它提供拖雪、冰处理、犁铲服务以及 24/7 紧急服务。

最近发展

• 2023 年 12 月，ABM INDUSTRIES INCORPORATED 为弗吉尼亚州中部奥兰治县公立学校推出了能源绩效合同计划。该计划标志着 ABM 的第三个 OCPS 节能项目。除此之外，OCPS 对关键的 HVAC 机械系统进行了全面增强，并进行了 LED 照明升级，丰富所有学校的学习环境。除了改善照明带来的节能和运营成本降低的好处之外，节水 HVAC 还升级了合同，其中包括维护服务。

• 2023 年 2 月，MCS360 收购了一家著名的商业设施服务公司 Chain Store Maintenance。作为此次收购的一部分，前者的室内商业设施服务平台以 Chain Store Maintenance 品牌运营。同时，外部设施服务仍将保留在 MCS 品牌下。这一战略举措扩大了前者的商业服务组合，并增强了其在抵押贷款服务和单户租赁领域满足住宅客户需求的能力。

• 2022 年 3 月，BrightView Holdings, Inc。收购了 TDE Group，这是一家位于底特律郊区的商业景观美化和除雪公司，在 Windso 开展业务r，安大略省。交易条款并未披露。此次收购大大增强了 BrightView Holdings, Inc. 在上中西部地区的业务，因为 TDE Group 带来了熟练的员工和专业知识。

• 2022 年 2 月，BrightView Holdings, Inc. 收购了位于新泽西州灵伍德的一家冰雪管理公司 Winter Services Inc.。交易的财务细节并未公开。通过收购东北部顶级冰雪管理公司之一 Winter Services，BrightView Holdings, Inc. 现在可以扩展其在该地区的服务，并增强其在三州地区现有的除雪业务。

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