房地产科技市场（2022 - 2030）

PropTech 市场摘要

此外，采用此类技术有助于简化数据管理并简化大规模的物业管理操作。此外，人工智能有助于理解和推荐客户偏好。 房地产领域的人工智能可以通过发现趋势并向客户和顾客提供可行的见解来帮助微调广告工作。预计这一增长将受到对物业管理软件（PMS）和资产管理软件不断增长的需求的推动。 使用该软件可提高效率交易成本和消费者便利性的发展，始终以客户为先。此外，此类软件还提供轻松的维护监控、租户和承包商之间更顺畅的付款、数据跟踪和快速检查。 PMS 缩短了回复租户或业主的疑虑和申诉所需的时间。

由于大数据分析带来的好处（例如帮助提高整体生产力、做出更好的决策、改善客户服务和增加整体收入），预计房地产技术 (PropTech) 市场将受到大数据分析日益采用的推动。房地产投资者可以从大数据解决方案提供的见解中获益，从了解最佳投资到营销和销售。此外，大多数公司倾向于使用大数据技术来使自己脱颖而出并保持业务竞争力。

例如因此，Zillow Rental Manager 是引领房地产行业趋势的“大数据”程序之一。通过利用大数据，代理商可以向客户提供他们感兴趣的房产详细信息。此外，大数据应用于商业地产还可以降低金融风险。它检查有关房产及其先前所有者的所有可用信息，以评估其价值并建议必要的后续步骤。

此外，云计算的采用是房地产行业的关键发展之一。云计算极大地改变了软件程序的管理和交付给最终用户的方式。这些进步使软件开发人员能够专注于基于云的软件技术。多户住宅物业管理企业可以轻松整合软件即服务 (SaaS) 平台，将在线支付解决方案与其物业管理软件结合起来，以简化交易。

在新冠肺炎 (COVID-19) 大流行期间，全球大多数行业都受到了严重干扰。在封锁期间，疫情最初导致市场小幅下跌。不过，预计疫情过后市场将会复苏。疫情推动了整个房地产行业数字技术的采用，例如虚拟现实和增强现实、消费者在线搜索的云计算，以及为客户提供更令人兴奋和更便捷的购买体验。

由于疫情，包括数字化、云使用、大数据分析和人工智能在内的技术进步都得到了加速，并为房地产科技行业的未来增长奠定了基础。为了满足当前的客户需求和期望，房地产科技企业致力于降低购房过程中的各种复杂性，例如预算和银行贷款方面的挑战、聘请经过验证的房地产经纪人以及处理检查和办理手续。

房产类型洞察

住宅细分市场在 2021 年占据最高市场份额，达到 57.2%，预计在预测期内将继续占据主导地位。这种主导地位归因于整个房地产行业住宅领域的技术进步。住宅领域吸引了科技公司更多的关注，因为它们提供数字交割和虚拟开放日等服务。技术的发展使潜在购房者更容易迈出第一步。

他们可以在各种平台上搜索房屋，评估功能和成本，甚至进行虚拟参观。因此，大多数科技初创企业倾向于提供定制的住房解决方案来满足消费者的需求，这反过来又促进了住宅领域的增长。住宅部分进一步分为多户住宅公寓/住宅、单户住宅等。预计多户住宅细分市场将在预测期内实现大幅增长。

商业和工业细分市场预计将在预测期内实现最快的复合年增长率。该领域的增长归因于全球办公空间需求的增加和城市化的不断发展。在商业和工业房地产领域，尖端技术在物业管理中的使用在过去几年中出现了显着增长。

在商业和工业领域，房地产科技正在彻底改造办公楼。与物联网和智能设备集成的房地产科技解决方案正在将工作空间转变为智能办公室。因此，PropTech已成为商业和工业领域的重要工具。此外，商业和工业领域由各种子领域组成，例如零售空间、办公空间、酒店、仓库等呃。其中，零售领域的市场份额最高，为 30.10%。

解决方案洞察

软件领域在 2021 年的收入份额最高，为 63.0%，预计在未来几年将继续保持主导地位。该细分市场的增长归功于房地产科技软件的相关优势，例如它如何帮助房地产经理和代理商更快、更高效、更优质地营销房产。

该软件细分市场进一步分为物业管理、资产管理、销售和广告、工单管理、客户关系管理等。物业管理将在 2021 年占据市场主导地位，并且由于提供的好处（包括快速获取信息、成本效率和改善沟通等）预计将继续占据主导地位。

服务领域预计将实现最高的复合年增长率预测期。该细分市场的增长归因于对房产搜索工具、新租赁实践、销售替代方案以及新概念代理和房东服务等需求的不断增长。

服务细分市场进一步分为专业服务和托管服务。专业服务领域在 2021 年占据市场主导地位，预计在预测期内将继续保持主导地位。该细分市场的增长归因于整个房地产行业对咨询、咨询和投资组合分析等专业服务的需求不断增长。

部署洞察

2021 年，本地部署细分市场的收入份额最大，为 50.4%。这一增长归因于本地部署的相关优势，例如对硬件的控制和所有权以及比基于云的更高水平的数据安全性。房地产科技软件。此外，本地部署为企业或公司提供定制服务根据他们的要求。提到的本地部署的好处有助于该细分市场在预测期内的增长。

基于云的细分市场预计将在预测期内实现最快的复合年增长率。该细分市场的增长归因于各种最终用户（包括住房协会、物业经理、房地产投资者等）越来越多地采用云部署。此外，使用简单、可扩展性、经济性和减少租户冲突等功能正在促使小型、中型和大型企业转向基于云的房地产科技解决方案。

此外，基于云的部署为企业提供备份功能和无缝数据集成，有助于防止数据丢失。此外，它还通过自动化劳动密集型流程，节省了物业经理的直接和间接费用。

最终用户见解

住房协会细分市场占2021 年市场份额最高达到 34.3%，预计在预测期内将出现大幅增长。这种增长归因于城镇和公寓面临的障碍，例如接收付款、进行维护和跟踪租户。所有这些挑战迫使市场主要参与者提供支付跟踪、检查以及透明和全面报告的解决方案。使用proptech软件的经济适用房有助于根据租金支付者对政府付款的贡献金额来分配正确的租金。

预计物业经理/代理部门将在预测期内实现最快的复合年增长率。该领域的扩张是由全球商业建筑和房地产开发数量不断增加推动的。物业经理采用 PropTech 有可能显着影响和改善他们的业务模式埃尔斯。例如，代理商可以通过使用 PropTech 提供的机器学习和人工智能工具来提高其房产信息的可用性。

如果搜索引擎具有可以在无需任何人工干预的情况下响应客户问题和请求的聊天机器人人工智能，那么租户可以更轻松地获得所需的答案。此外，proptech 软件可帮助物业经理和代理商跟踪所有物业，包括必要的维护工作、自动化、更好的沟通和更方便的访问。

区域洞察

2021 年，北美收入份额最大，为 55.8%。区域增长归功于该地区知名企业的存在，例如 Ascendix Technologies、Zumper Inc.、Opendoor 和 Altus Group 等。北美的房地产行业正在不断增长，成为最稳定和最有前途的行业之一。该地区被认为是技术的早期采用者。钍该地区的千禧一代精通技术，约占房地产市场的 43%，这推动了对具有物联网功能的智能家居的需求。这反过来又推动了北美市场的增长。

亚太地区预计将成为增长最快的地区，2022 年至 2030 年复合年增长率为 17.3%。该地区的增长归因于整个亚太地区对房地产科技投资的增加。据行业专家分析，亚太地区最大的房地产科技市场在中国和印度，2022年房地产科技投资总额分别为125亿美元和91亿美元。

该地区的房地产科技公司正专注于扩张、变得更加成熟，并需要更大的资金。此外，数据分析、人工智能 (AI)、机器学习 (ML) 和语音命令等技术创新提高proptech软件的能力预计将增加该地区proptech软件的采用。

主要公司和市场份额见解

proptech行业被认为是一个竞争激烈的市场，拥有许多著名的市场参与者。作为改善产品的一部分，市场领导者正在采取各种举措，包括战略联盟、推出新产品和服务以及区域增长等。

例如，2019 年 7 月，最近为业主和物业经理推出交互式和自动化 PropTech 的 ManageCasa 宣布与在线支付处理平台 Stripe 合作，为物业管理行业开发新的数字支付解决方案。

此外，8 月2022 年，美国门户网站 Zumper 获得 3000 万美元，用于创建短期租赁产品，使其成为第一个提供短期租赁服务的房地产市场年租、月租和每晚租金的替代方案。全球房地产科技市场的一些知名参与者包括：

• Ascendix Technologies

• Zumper Inc.

• Opendoor

• Altus Group

• Guesty Inc.

• HoloBuilder, Inc.

• Zillow， Inc. 

• ManageCasa

• Coadjute

• Vergesense

• Reggora 

• Enertiv 

• Homelight

• Proptech组

• Qualia

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