住宅改造市场（2024 - 2030）

住宅改造市场摘要

美国许多房屋的使用寿命超过30年旧的，需要更新和维修以保持其功能和美观。老化的住房存量促使房主投资改造项目，以提高能源效率、增加房屋价值并改善居住条件，从而推动行业需求。

此外，房价上涨住房拥有率的提高，尤其是千禧一代的住房拥有率，导致装修和改建的需求激增，因为新房主渴望个性化他们的空间并使其适应现代生活标准。远程工作趋势的兴起也显着增加了对家庭办公室设置和其他家居改造的需求，以适应新的生活方式需求。随着人们呆在家里的时间越来越多，他们更倾向于投资那些能够提高居住空间的舒适度、功能性和整体质量的项目，从而推动住宅改造市场的增长。

住宅改造市场提供了众多机会，特别是在可持续和智能家居改造领域。消费者对环保改造解决方案的兴趣日益浓厚，例如节能窗户、太阳能电池板和可持续建筑材料。这一趋势是由环保意识的增强和政府旨在保护环境的激励措施推动的。减少碳足迹。因此，房主越来越希望减少能源费用并改善房屋的环境绩效，这为提供绿色改造产品和服务的公司创造了巨大的机会。

然而，材料成本上升和劳动力短缺预计将限制市场增长。近年来，由于供应链中断、关税和高需求，包括木材、钢材和混凝土在内的建筑材料成本大幅上涨。这些不断上涨的成本可能会严重影响项目预算，导致一些房主推迟或缩减其改造计划。此外，建筑和改建行业的劳动力短缺构成了重大挑战，因为对熟练工人的需求往往超过供应。这可能会导致项目工期更长、劳动力成本增加，进一步加剧房主预算紧张。

住宅改造市场竞争格局激烈高度分散，既有大型国家参与者，也有众多小型专业承包商。市场上的主要公司，如陶氏公司、佩拉公司、JELD-WEN、IndustrieCottoPossagno S.p.A、安德森公司、七大集团控股有限公司和科勒公司，利用其广泛的分销网络、强大的品牌知名度以及广泛的产品和服务，占领了重要的市场份额。此外，这些公司经常提供设计咨询和安装等捆绑服务，为房主提供更多便利，并赋予他们竞争优势。

应用洞察

系统和设备细分市场主导市场，2023年收入份额为26.3%，预计在预测期内将以最快的速度增长。这一增长归因于全球越来越多地采用节能技术和智能家居系统。房主正在投资升级 l例如现代 HVAC 系统、太阳能电池板和先进的家庭安全系统，可提高能源效率、降低公用事业成本并增强家庭自动化。

由于对耐用、美观和低维护地板选项的需求不断增长，地板领域正在经历强劲增长。豪华乙烯基瓷砖 (LVT)、硬木和工程木材等材料的流行正在推动市场发展，因为房主寻求使用兼具风格和功能的地板来升级其内饰。开放式平面图的趋势以及对整个居住空间具有凝聚力的设计元素的渴望也促进了地板翻新的增加，特别是厨房和客厅，它们是家居改造项目的重点。

由于气候变化导致飓风、洪水和野火等自然灾害的频率和严重程度增加，预计从 2024 年到 2030 年，灾难修复的需求将增长 4.6%。房主们爱不释手受这些事件影响的人们往往被迫进行大规模的维修或重建，从而推动了对以灾难恢复为重点的改造服务的需求。此外，人们对能够抵御未来灾难的弹性建筑实践和材料的认识和需求不断增长，鼓励房主不仅要修复房屋，还要加固房屋，以应对未来潜在的损坏。

随着房主越来越多地寻求通过油漆、干墙安装以及拆除或添加墙壁等翻修来更新其居住空间的美观和功能，墙壁部分正在不断增长。开放式平面图和多功能空间的整合正在推动墙壁改造的需求。相比之下，强调墙壁和纹理饰面的趋势增加了与墙壁相关的改造项目的受欢迎程度。此外，预计家庭办公室或娱乐场所对改善隔热和隔音的需求将推动市场达到到 2030 年将达到 2,485.2 亿美元。

服务类型洞察

到 2023 年，专业服务提供商的收入份额最大，达到 81.7%。随着房主寻求专家来满足特定的改造需求（例如厨房和浴室翻新、地板安装或外部升级），专业服务提供商正在经历增长。对高品质工艺的渴望，加上某些项目日益复杂，推动了对在特定改造领域提供深厚专业知识的专家的需求。

此外，可持续建筑实践、智能家居安装和就地老化改造等利基市场进一步推动了能够满足这些特定房主偏好和要求的专业服务提供商的发展。

全装修服务商收入预计将以5.1%的最快速度增长预测期。由于对提供便利和一致性的全面、端到端装修解决方案的需求不断增长，全面改造服务提供商正在见证增长。

房主被这些提供商所吸引，因为他们提供一站式服务，处理从设计到施工的一切，从而简化了改造过程。更大规模、更复杂的家居装修（例如厨房或浴室大修）的趋势也促进了这一细分市场的扩张，因为这些项目通常需要全方位服务的改造商可以提供的广泛专业知识和资源。

区域洞察

北美的住宅改造市场是由住房老化、住房拥有率上升以及对房屋改善而非购买新房的强烈偏好等综合因素推动的。该地区的房主正在投资进行翻修，以提高能源效率，改善环境忙碌，并适应不断变化的生活方式需求，例如远程工作和多代同堂的生活。此外，政府的激励措施和有利的节能升级融资选择，以及强劲的房地产市场，继续刺激对改造服务的需求。因此，预计北美的行业需求在预测期内将以 4.8% 的复合年增长率增长。

美国住宅改建市场趋势

美国住宅改建市场在预测期内将以 4.6% 的复合年增长率增长。在美国，向在家工作安排的转变刺激了对家庭办公室设置以及其他功能升级（例如扩大的生活区域和增强的户外空间）的需求。此外，美国市场的特点是存在显着的地区差异，在老旧住宅盛行且房主有财力投资大规模翻修的大都市地区增长强劲。公司随着消费者寻求增强房屋的功能和能源效率，对智能家居技术和可持续改造实践的兴趣增加，进一步推动了美国市场的发展。

亚太地区住宅改造市场趋势

亚太地区以 2023 年最大的收入份额（36.9%）引领住宅改造市场，预计在预测期内将以最快的复合年增长率增长。中国、印度和其他东南亚经济体等国家可支配收入的增加、城市化以及不断壮大的中产阶级支持了这一增长。该地区的房主越来越多地投资于房屋装修，以提高生活水平，注重现代设计、功能性和舒适度。该市场还受益于新住宅单元建设的繁荣，买家经常立即进行改造以个性化他们的空间。

欧洲住宅改造市场趋势s

由于该地区对能源效率和可持续性的关注，以及鼓励绿色建筑实践的政府法规，2023 年欧洲住宅改造市场规模达 7925.3 亿美元。欧洲房主越来越多地投资于改造，以符合严格的能源性能标准，包括安装节能窗户、隔热材料和可再生能源系统。此外，随着欧洲消费者优先考虑质量和可持续性，对符合这些价值观的高端材料和专业改造服务的需求不断增长。

关键住宅改造公司见解

市场上的一些主要参与者包括 Andersen Corporation、Dow, Inc.、Kohler Co.、Pella Corporation、Trex Company 和JELD-WEN：

• 安德森公司是门窗制造行业的领导者。众所周知因其将能源效率与优质设计相结合的创新产品而闻名。该公司强大的市场影响力和广泛的分销网络使其获得了较高的市场份额。

• JELD-WEN, Inc. 是节能门窗生产领域的知名企业，业务遍及北美、欧洲和澳大利亚。门窗行业的杰出参与者。该公司对创新和客户服务的承诺巩固了其在改造领域的领导地位。

Boise Cascade Company、Lutron Electronics Co. Inc.、Seven Group Holdings Limited 和 IndustrieCottoPossagno S.p.A 是该市场的一些新兴参与者。

• Lutron Electronics Co. Inc. 以其先进的照明控制系统和智能家居解决方案而闻名，该公司正在取得重大进展作为改造行业的新兴参与者。它对智能家居技术的关注与不断增长的需求相一致改造项目中对家庭自动化的需求，从而获得竞争优势。

• 第七集团控股有限公司是一家涉足建筑材料的多元化公司，第七集团控股有限公司正在扩大其在住宅改造市场的足迹，利用其强大的财务地位和战略收购来增强其市场影响力并抓住增长机会。

近期开发选项

• 2023 年 11 月，Groundworks Company 收购了位于德克萨斯州的 Eco-Soil Stabilizers，该公司为住宅客户和住宅建筑商提供专有的土壤稳定注入技术。因此，A Groundworks Company 旨在利用这项技术来加强美国各地住宅楼的地基修复。

• 2022 年 7 月，Renovo Home Partners 收购了 Reborn Cabinets。收购后，收购方和被收购公司之间共享网络、技术和基础设施支持，从而使 Renovo Home Partners 能够在市场上继续发展。

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