美国熟练护理设施市场（2025 - 2033）

美国熟练护理设施市场趋势

2024年美国熟练护理设施市场规模估计为1,997.2亿美元，预计到2033年将达到2,900.2亿美元，2025年至2033年复合年增长率为4.39%。美国对熟练护理设施（SNF）的需求很高，因为它们可以以比医院低得多的成本提供优质护理。老年人口的增加和多种慢性病的高患病率正在提高美国对SNF的整体接受度，推动市场增长。根据人口资料局公布的数据，美国65岁及以上的人口预计将从2022年的5800万增至2050年的5200万。缅因州（44.8%）占65岁及以上人口的最大比例，犹他州(31.9%)占比最低。

糖尿病和心血管疾病的风险随着年龄的增长而增加，这导致60岁及以上成年人中这些疾病的发病率更高。SNF为老年人群提供现场透析、呼吸机护理和骨科康复等。这些因素预计将推动市场发展。根据美国糖尿病协会2024年发布的报告，糖尿病是老年人群中普遍存在的健康问题。超过25%的老年人群中存在糖尿病和心血管疾病。 65 岁及以上的人被诊断患有糖尿病，而大约 50% 的老年人被归类为糖尿病前期。

除了与年龄相关的一般性残疾之外，老年人还患有癌症、心脏病、糖尿病、脑瘫、帕金森病、多发性硬化症、痴呆症、阿尔茨海默病和精神压力等慢性疾病。阿尔茨海默病的患病率不断上升。特别是痴呆症，是推动美国 SNF 市场的关键因素。根据阿尔茨海默氏痴呆症报告，2024 年，约 690 万 65 岁及以上的美国人受到阿尔茨海默氏痴呆症的影响。除非医学科学在预防或治疗阿尔茨海默病方面取得重大进展，否则这一数字预计到 2060 年将增至 1380 万。

医疗保险和医疗补助将继续在支持美国 SNF 市场方面发挥关键作用，因为这些计划仍然是急性期后和长期护理服务的最大支付者。医疗保险和医疗补助服务中心 (CMS) 最近的更新强调了显着的报销增长，这直接支持了 SNF 的运营。例如，与 2023 财年相比，2024 财年未经调整的联邦每日津贴在各个类别中有所增加。在城市设施中，物理治疗的每日津贴从 62.82 美元上升至 70.26 美元，职业治疗的每日津贴从 58.48 美元上升至 65.40 美元，职业治疗的每日津贴从 109.51 美元上升至 122.4 美元。7用于护理。同样，农村设施也实现了增长，护理费用从 2023 财年的 104.63 美元增加到 2024 财年的 117.01 美元。这些报销改进增强了 SNF 的财务可持续性，使它们能够更好地服务于日益增长的老龄化人口和复杂的医疗需求。

CMS SNF 未调整的每日联邦费率

此外，近年来，私募股权对SNF的投资出现了显着增长，随着市场内部竞争的加剧，这一趋势预计将加速。市场加剧。由于仅联邦和州资金不足以支持熟练护理设施不断变化的需求，私人资本已成为创新、基础设施升级和服务扩展的关键驱动力。这种对私人投资的日益依赖预计将为利益相关者创造大量机会，同时也提高该行业护理服务的整体质量和效率。

根据国家投资中心委托进行的 ATI 咨询分析。对于老年人住房和护理 (NIC)，熟练的护理机构需要私人资本投资来促进创新，从而使他们能够为老年人提供护理。例如，2021 年，熟练护理交易花费了 37 亿美元。大约 89% 被视为私人买家。此外，市场参与者正在为 SNF 筹集资金，预计这将推动市场增长。例如，2022 年 1 月，Genesis HealthCare 为国家阿尔茨海默病协会“步行终结阿尔茨海默病”筹集了约 10 万美元。

此外，不断加强技术和远程医疗整合是美国 SNF 市场的关键增长动力之一。根据 MJH Life Sciences 的文章，SNF 中远程医疗的采用率从大流行前的例行就诊率仅 0.15% 飙升至 COVID-19 期间的近 15%，其中 37% 的门诊就诊是虚拟进行的，这突显了护理服务模式的快速转变。此外，设施还越来越多地投资于远程患者监护、视频专家咨询和人工智能辅助决策支持工具，从而推动了美国熟练护理设施 (SNF) 行业的增长。

市场集中度和特征

美国熟练护理设施 (SNF) 市场较为分散，许多小企业进入该市场。创新程度中等，收购兼并活动水平较高。法规对市场的影响为中等，参与者的服务扩张为中等。

医疗机构越来越多地集成电子健康记录 (EHR)、远程医疗服务和远程患者监测，以提高临床效率和住院治疗效果。对先进康复设备和人工智能驱动的决策支持工具的投资正在进一步实现护理途径的现代化。同时，基于价值的护理和个性化治疗方案等新模式正在兴起。市场参与者正在利用收购和合并等策略来扩大其产品范围并提高其服务能力。 2025 年 7 月，得克萨斯州最大的 SNF 运营商 Creative Solutions in Healthcare 完成了对 Diversicare 的 5 家熟练护理院的收购，从 7 月 1 日开始。此次收购使该公司在该州的业务扩展到 174 处房产，其中包括 153 个熟练护理点。

州和联邦法规保护熟练护理机构中的患者，以制止虐待并提供高质量护理。各州所遵循的法规数量有所不同；然而，疗养院至少必须遵守旨在保护居民的联邦法律。美国政府为启动和扩大 SNF 制定的严格政府法规可能会给老牌企业和新进入者带来压力。各种联邦和州法律我们对此类设施进行监管。要在 Medicare 下接受熟练的护理机构护理，一个人必须得到医生/医师的证明患有绝症，并有权享受 Medicare A 部分，且预后为 6 个月或更短。

由于各种政府计划和举措，美国的区域扩张水平非常显着。例如，2024 年 7 月，阿拉斯加原住民部落健康联盟计划耗资 7000 万美元建造一座 SNF，旨在减轻安克雷奇阿拉斯加原住民医疗中心的压力。根据该联盟的一份声明，临时熟练护理设施的设计包括一栋总面积为 92,000 平方英尺的两层建筑，预计将于 2026 年夏季完工。

设施类型见解

独立式部分主导了美国熟练护理设施 (SNF) 市场，收入份额最大，为 90.45% 2024 年。独立式 SNF 提供 24 小时服务生病护理和个人护理。这些设施还提供康复服务，例如物理和职业治疗以及言语和病理服务。 SNF 市场受益于规模、更强的财务利润以及采用技术和基于价值的护理模式的更大适应性。它们的独立性使它们能够更有效地应对患有痴呆症、糖尿病和心血管疾病等复杂慢性病的老龄化人口不断增长的需求。

根据 MedPAC 2025 年 3 月向国会提交的报告，独立 SNF 占美国所有 SNF 的 97%，占 2023 年按服务收费 (FFS) 医疗保险住院和支出的 98%。同一份报告强调，独立 SNF到 2023 年，医疗保险利润率将达到 22%，这反映了他们的财务弹性以及对劳动力扩张、治疗增强和远程医疗基础设施进行再投资的能力。凭借其主导地位和盈利能力，freesta预计 SNF 将继续推动整体市场增长，并塑造急性后护理服务的发展。

预计医院领域在预测期内将以最快的复合年增长率增长。医院护理机构通过医院与医疗机构的联合运营，提供更优质的专业护理服务。医院采用更好的基础设施以及更好的沟通和协调有助于护理机构根据患者需求改善服务。医院 SNF 的医疗复杂住院人数有所增加；然而，由于合格工作人员的增加和住院时间的缩短，医院 SNF 的日常成本有所增加。通过将患者转移到 SNF 床位，医院可以缩短住院患者的住院时间 (LOS)，从而腾出住院患者的床位以进行额外的住院治疗。

所有权见解

营利性细分市场在美国熟练护理行业中占主导地位。到 2024 年，城市 (SNF) 行业的收入份额最大，达到 71.66%。营利性细分市场的增长主要是由大型企业连锁店和私募股权支持的运营商的不断增加推动的，这些运营商专注于扩大运营规模、采用效率驱动的模式以及向高需求地区扩张。这些运营商利用规模经济、先进技术的采用以及急性后康复和记忆护理等多元化服务来提高盈利能力。对专业护理的需求不断增长，加上通过医疗保险和管理式护理合同优化报销的机会，进一步支持了营利性机构的增长。

非营利部门预计在预测期内将以最快的复合年增长率增长。非营利部门的增长来自于将收入再投资于设施改进、劳动力发展和护理计划。这些设施与当地社区保持着长期联系，支持患者的信任和护理的连续性。此外，许多非营利组织通过捐赠或捐赠获得补充资金，使它们能够维持运营并投资于专业服务。随着人口老龄化和多样化护理需求的增加，非营利性 SNF 可以通过与医院、卫生系统和社区组织合作来扩大其作用，以促进患者转诊。

区域见解

由于人口和医疗保健系统的改善等因素，美国东南部熟练护理设施 (SNF) 市场预计将在预测期内增长。该地区是老年人最集中的地区之一，佛罗里达州、佐治亚州和卡罗来纳州等州的老年人口正在快速增长。这种转变导致对 l 的需求增加长期和急性期后护理服务。此外，医疗补助在东南部几个州的扩张以及医疗保险的持续支持正在改善医疗服务的获取和负担能力。与此同时，在设施现代化、员工培训和远程医疗整合方面不断增加的投资正在提高护理质量，使 SNF 成为区域医疗保健格局的重要组成部分。

美国西部熟练护理设施 (SNF) 市场的增长是由人口老龄化不断增长推动的，特别是在加利福尼亚州、亚利桑那州和内华达州等州。痴呆症和糖尿病等慢性病的患病率不断上升，增加了对长期护理的需求。综合医疗服务正在兴起，医院与熟练的护理机构合作以减少再入院率。优惠的医疗补助和医疗保险报销率支持服务利用。此外，先进的医疗基础设施和技术投资增强了护理管理，而消费者对高质量护理的偏好则刺激了需求。

美国主要熟练护理设施公司见解

美国熟练护理设施市场呈现出一种竞争格局，其特点是大型运营商之间的整合以及区域和独立提供商的持续存在。主要的全国性连锁店正在通过收购和新开发来扩张，寻求人员配置、技术采用和居民服务方面的规模经济。

近期发展

• 2025 年 8 月，Pearl Health 和管理网络服务 (MNS) 最近建立了战略合作伙伴关系，使熟练护理机构能够有效参与 ACO REACH 等基于价值的医疗保险计划。 MNS 拥有近 5,000 个 SNF 所使用的数十年管理护理专业知识和专有技术，带来了认证、承包、护理协调、索赔处理和付款人运营方面的能力。

• 2025 年 6 月，Ensign 集团收购了科达伦两个熟练护理设施的运营权，正式扩大了在爱达荷州的足迹：Ironwood 康复和护理中心（80 个床位）和 Lakeside康复护理中心（100张床位）。这些收购是根据与第三方业主签订的长期三网主租赁协议进行的，使 Ensign 能够在保持财产稳定性的同时整合业务。

• 2024 年 12 月，PACS Group, Inc. 完成了业务收购田纳西州 11 个熟练护理机构，总计 1,310 个熟练护理床位。此次收购将 PACS 的覆盖范围扩大到 17 个州，增强了其在急症后护理领域的影响力。 PACS 还强调了其强大的运营指标，熟练护理设施的平均质量衡量星级为 4.0 星，入住率高于行业平均水平，突显了其不断扩大的网络的稳定性和质量。

• 2024 年 10 月，CareTrust REIT 与合资伙伴签订了一项具有约束力的协议，以约 5 亿美元收购由 31 家熟练护理设施组成的投资组合，这是迄今为止最大的一笔收购。该投资组合包括 3,290 个许可床位，其中 30 个设施位于田纳西州，1 个位于阿拉巴马州，购自 American Health Partners。

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