沙特阿拉伯软设施管理市场规模

沙特阿拉伯软设施管理市场分析

沙特阿拉伯软设施管理市场规模预计到2025年为140.9亿美元，预计到2030年将达到260.8亿美元，预测期内复合年增长率为13.1% （2025-2030）。

在建筑和基础设施活动不断增长、对生活质量和建筑居住者满意度的日益关注以及该国对可持续性的日益关注的推动下，沙特阿拉伯的软设施管理市场正在经历显着增长。企业越来越认识到员工福祉与生产力之间的直接联系。因此，软服务提供商优先考虑为员工创造有利且舒适的工作空间。这些因素进一步推动了该国对软FM服务的需求。

• 沙特2030年愿景的实施和增长推动建筑业蓬勃发展酒店和旅游业正在推动沙特阿拉伯软设施管理市场的增长。该国的酒店和旅游业正处于上升轨道，其特点是游客人数激增和外国酒店供应商的足迹不断增加。酒店业的这种势头刺激了建筑活动，导致对软调频服务的需求增加。这些服务对于提升全国酒店的客户体验和舒适度至关重要。
• 在“沙特 2030 年愿景”雄心勃勃的目标推动下，沙特阿拉伯的建筑业正在蓬勃发展。这一愿景旨在实现石油以外的国家经济多元化，从而催生了新城市、商业中心和娱乐中心等重大项目。基础设施的快速扩张需要广泛的设施管理服务——从清洁和安保到餐饮和维护——所有这些对于确保平稳运营和可持续性至关重要。
• Saudi Ar在“2030 年愿景”倡议的推动下，abia 的酒店和旅游业正在推动软设施管理 (FM) 市场的增长。随着该行业的扩张，对从清洁和安保到餐饮和客户服务等多种 FM 服务的需求激增。
• 在沙特阿拉伯雄心勃勃的经济多元化和快速城市化的推动下，沙特阿拉伯的软设施管理 (FM) 市场正在持续增长。然而，这种扩张面临着障碍，特别是技术人才的短缺和成本优化的压力越来越大。虽然医疗保健、酒店和企业环境等行业对顶级专业 FM 服务的需求日益增长，但当地市场却因合格专业人员数量有限而苦苦挣扎。这种人才缺口导致对外籍劳动力的严重依赖，这一解决方案虽然有效，但也带来了挑战，包括高成本以及签证限制和本地化政策带来的复杂性es.

沙特阿拉伯软设施管理市场趋势

清洁服务占据主要份额

• 沙特阿拉伯清洁服务市场是较大软设施服务领域的一部分，正处于稳定上升的轨道。主要驱动因素包括商业地产投资增加、旅游业蓬勃发展，以及推动基础设施增长和城市化的“2030 年愿景”等政府支持的举措。从清洁和维护到废物管理的服务范围，市场看到公共和私营部门越来越多地转向专业供应商进行外包。
• 沙特阿拉伯的 2030 年愿景正在刺激经济多元化和城市发展，导致新商业建筑、酒店和住宅区的蓬勃发展。基础设施的激增推动了对清洁服务的需求不断增加，这对于维护清洁和卫生至关重要卫生标准。随着城市化进程的加快，对公共空间和设施进行定期维护的需求加剧，进一步推动了市场的发展。
• 根据世界银行的数据，2023年沙特阿拉伯的城市人口比例将达到84.95%。随着城市人口更加稠密，城市面积不断扩大，对建筑物的居住者来说更加宜人、舒适和安全的需求也随之增加。
• 随着旅游业的不断蓬勃发展，酒店业也在不断扩张，导致对顶级清洁服务的需求增加。酒店、度假村和娱乐设施要求持续清洁和维护，以保持客人满意度并遵守健康和安全标准。 NEOM 和红海项目等雄心勃勃的项目将在可预见的未来扩大对清洁服务的需求。

商业和房地产尾产业成为最大终端用户

• 商业零售业涵盖制造企业办公楼、IT电信、金融保险、地产、便利店、多渠道商店等商业服务业办公楼。
• 沙特商业零售业软设施管理（FM）服务市场快速扩张。这一增长很大程度上归功于沙特阿拉伯为实现经济多元化而做出的共同努力以及其零售和商业房地产格局的迅速发展。随着企业和零售商越来越多地转向非核心功能外包，对软 FM 服务的需求显着激增，包括清洁、安全、餐饮和客户支持。市场竞争非常激烈，本地和国际参与者都在策划服务，以满足商业和零售环境的独特需求。
• 随着需求的不断增长，城市发展项目的投资不断增加。例如，沙特阿拉伯公共投资基金（PIF）计划在未来十年内投资4万亿沙特里亚尔（1.1万亿美元）房地产，为沙特市中心项目开发12个城市。行业专家表示，到 2028 年底，中国的建筑业总产值预计将达到 1815 亿美元，比 2023 年的水平增长近 30%。建设的增加导致对清洁、安全、能源管理和其他服务的软设施管理服务的需求增加。
• 沙特阿拉伯正在迅速成为海湾合作委员会地区首屈一指的旅游目的地。为了配合这一势头，利雅得 Avenues 的工程正在进行中，这是一个价值 172 亿里亚尔（45.86 亿美元）的纪念性项目，将于 2026 年第一季度隆重亮相。仪式于 2022 年第一季度举行，该项目已完成 44.5%。利雅得 Avenues 占地 390,000 平方米，预计将建筑面积187万平方米。这一综合用途开发项目有望提供丰富的款待、生活方式和娱乐服务。显着的特色包括三座著名的酒店大楼：华尔道夫酒店 (Waldorf Astoria)、希尔顿嘉悦里酒店 (Canopy by Hilton) 和康莱德酒店 (Conrad Hotel)。该开发项目包括一栋住宅楼、一栋办公楼和一个可容纳超过 14,000 辆汽车的大型停车场。

沙特阿拉伯软设施管理行业概览

沙特阿拉伯软设施管理较为分散，并且FM 公司正在将技术融入其服务中，加强其设施管理服务组合。随着大型项目的不断增加，进行了大量的合资/收购。因此，竞争激烈。一些参与者包括 Khidmah Sole Proprietorship LLC (Aldar Properties PJSC)、ASMACS Group、Crystal Facilities Management Limited、Initial沙特集团和 SGS 沙特阿拉伯 (SGS SA)。

• 2024 年 2 月：Hassan Allam Holding 透露，其子公司 Kortech 为沙特阿拉伯一家领先开发商的总部获得了全面的机电工程。该项目位于利雅得阿卜杜拉国王金融区（KAFD）。 Kortech 的职责范围广泛，涵盖 Tadawul 塔的 23 层至 30 层。其工作包括电气系统、消防系统、管道、暖通空调、ELV ICT 和通信解决方案、数据中心、广播系统和 4K 视频墙，所有建筑面积约为 21,000 平方米。
• 2024 年 1 月：Hassan Allam Holding 的子公司、中东和北非地区领先的工程和建筑公司 Kortech 宣布了一个重要的里程碑。他们与沙特机电承包商 Sharqawi 的合资企业获得了一份医疗设备的重要合同典型的健康度假村。该度假村位于沙特阿拉伯西北海岸的超豪华目的地阿马拉三湾内。项目范围包括75间客房的酒店、13栋品牌住宅和别墅的机电水暖综合工程，总建筑面积17.5万平方米。工作内容包括 HVAC 系统、电力和灯光系统以及消防和火灾报警系统。

沙特阿拉伯软设施管理市场领导者